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297 Chemin de la Croix de Montels 12400 Saint-Affrique

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2612E2352656L

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface184 m²
Construction1989-2000
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 259 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Saint-Affrique (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 832 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation346 685 – 406 979 €
Soit2 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202538 Rue Georges Brassens 12400 Saint-AffriqueMaison80 m²167 000 €2 088
16/09/2025457 Che Du Coteau Des Cazes 12400 Saint-AffriqueMaison77 m²240 000 €3 117
16/09/2025457 Che Du Coteau Des Cazes 12400 Saint-AffriqueMaison12 m²240 000 €20 000
25/08/20258 Rue De Provence 12400 Saint-AffriqueAppartement64 m²182 600 €2 853
20/06/202542 Av Des Cazes 12400 Saint-AffriqueMaison116 m²166 500 €1 435
30/04/202552 Lot Des Ondes 12400 Saint-AffriqueMaison125 m²280 820 €2 247
28/03/20255 Rue Du 19 Mars 1962 12400 Saint-AffriqueMaison98 m²215 000 €2 194
19/02/202511 Rue Des Amandiers 12400 Saint-AffriqueMaison83 m²179 000 €2 157
05/02/202527 Rue Georges Brassens 12400 Saint-AffriqueMaison95 m²190 000 €2 000
30/12/20245 Rue Des Amandiers 12400 Saint-AffriqueMaison83 m²175 420 €2 113
23/12/2024179 Che De La Croix De Montels 12400 Saint-AffriqueMaison94 m²217 500 €2 314
28/09/202411 Av Du Languedoc 12400 Saint-AffriqueMaison80 m²159 465 €1 993
27/09/20243 Rue Du Rouergue 12400 Saint-AffriqueAppartement100 m²118 000 €1 180
08/08/20244 Rue De Provence 12400 Saint-AffriqueMaison123 m²226 100 €1 838
24/07/2024396 Av Georges Pompidou 12400 Saint-AffriqueMaison133 m²117 000 €880