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6 Avenue de Paris 12000 Rodez

Appartement · étage 2 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2612E2352305Y

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1977
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 440 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement023 m²FC44538
23/10/2025appartement341 m²CA15228
20/08/2025appartement029 m²DB23728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 382 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 127 – 137 497 €
Soit2 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Av De Paris 12000 RodezMaison76 m²110 000 €1 447
28/11/202521 Av De Paris 12000 RodezAppartement12 m²30 000 €2 500
31/10/20251 Rue Du Colonel Flament 12000 RodezAppartement29 m²372 350 €12 840
31/10/20251 Rue Du Colonel Flament 12000 RodezAppartement28 m²372 350 €13 298
31/10/20251 Rue Du Colonel Flament 12000 RodezAppartement22 m²372 350 €16 925
31/10/20251 Rue Du Colonel Flament 12000 RodezAppartement24 m²372 350 €15 515
31/10/20251 Rue Du Colonel Flament 12000 RodezAppartement134 m²372 350 €2 779
28/10/202510 Rue De Gergovie 12000 RodezAppartement43 m²68 124 €1 584
27/10/20254 Imp Du Huit Mai 1945 12000 RodezMaison89 m²200 350 €2 251
01/10/202552 Av Du 8 Mai 1945 12000 RodezAppartement70 m²85 600 €1 223
23/09/202521 Av Durand De Gros 12000 RodezAppartement90 m²135 450 €1 505
28/08/202521 Rue Jean 23 12000 RodezMaison96 m²124 638 €1 298
14/08/202538 Av Durand De Gros 12000 RodezAppartement59 m²101 900 €1 727
07/08/202521 Av De Paris 12000 RodezAppartement88 m²140 000 €1 591
30/07/202529 Rue Du Vallon 12000 RodezAppartement69 m²264 000 €3 826