Signal Vente

5 Avenue du Quercy 12200 Villefranche-de-Rouergue

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 24 j)

E énergieC GESn° 2612E2351687E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé943 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 696 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 312 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation50 202 – 58 932 €
Soit2 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259005 Pl Louis Fontanges 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement20 m²31 750 €1 588
11/12/20253 Che De La Boudoumie 12200 Villefranche-de-RouergueMaison120 m²48 000 €400
03/11/20259005 Pl Louis Fontanges 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement20 m²43 000 €2 150
16/10/202569 Av Du Quercy 12200 Villefranche-de-RouergueMaison89 m²50 000 €562
23/09/20255 Rue De La Verdesque 12200 Villefranche-de-RouergueMaison41 m²21 459 €523
17/09/202511 Rue Des Tourettes 12200 Villefranche-de-RouergueMaison101 m²316 500 €3 134
11/09/20251 Pl Jean Jaures 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement30 m²134 000 €4 467
11/09/20251 Pl Jean Jaures 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement59 m²134 000 €2 271
28/08/20254 Rue Des Cardeurs 12200 Villefranche-de-RouergueMaison76 m²15 000 €197
17/07/202513 Rue Mailhes 12200 Villefranche-de-RouergueMaison35 m²87 000 €2 486
17/07/202513 Rue Mailhes 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement80 m²87 000 €1 088
17/07/202513 Rue Mailhes 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement48 m²87 000 €1 813
26/05/20259 Av Du Quercy 12200 Villefranche-de-RouergueMaison69 m²24 034 €348
16/05/202514 Bd Du Gen De Gaulle 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement47 m²68 000 €1 447
24/04/202524 Che De La Boudoumie 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement66 m²163 750 €2 481