76 Rue Cayrade 12300 Decazeville
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2612E2351239Y
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 654 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 974 €/m² à Decazeville (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 696 – 124 078 €
Soit1 915 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 25 Rue De La Montagne 12300 Decazeville | Maison | 80 m² | 86 000 € | 1 075 |
| 26/11/2025 | 1 Pl Wilson 12300 Decazeville | Appartement | 45 m² | 75 000 € | 1 667 |
| 26/11/2025 | 1 Pl Wilson 12300 Decazeville | Appartement | 74 m² | 75 000 € | 1 014 |
| 22/10/2025 | 60 Pl Wilson 12300 Decazeville | Appartement | 75 m² | 86 500 € | 1 153 |
| 21/05/2025 | 13 Rue De La Montagne 12300 Decazeville | Maison | 91 m² | 78 767 € | 866 |
| 06/05/2025 | 9021 Vialarels 12300 Decazeville | Maison | 72 m² | 48 750 € | 677 |
| 18/02/2025 | 51 Rue Cayrade 12300 Decazeville | Appartement | 70 m² | 104 000 € | 1 486 |
| 18/02/2025 | 51 Rue Cayrade 12300 Decazeville | Appartement | 99 m² | 104 000 € | 1 051 |
| 18/02/2025 | 51 Rue Cayrade 12300 Decazeville | Appartement | 60 m² | 104 000 € | 1 733 |
| 18/02/2025 | 51 Rue Cayrade 12300 Decazeville | Appartement | 69 m² | 104 000 € | 1 507 |
| 18/02/2025 | 51 Rue Cayrade 12300 Decazeville | Appartement | 59 m² | 104 000 € | 1 763 |
| 23/01/2025 | 27 B Rue Gambetta 12300 Decazeville | Appartement | 28 m² | 33 890 € | 1 210 |
| 25/10/2024 | 9016 Vialarels 12300 Decazeville | Maison | 48 m² | 110 000 € | 2 292 |
| 13/09/2024 | 27 B Rue Gambetta 12300 Decazeville | Appartement | 53 m² | 45 000 € | 849 |
| 29/08/2024 | 25 Rue 4Eme Republique 12300 Decazeville | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |