Route de Luzençon 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2612E2342049M
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction2023
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 014 €/m² à Saint-Georges-de-Luzençon (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 114 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation296 572 – 348 150 €
Soit2 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Che Des Rivieres 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 105 m² | 214 000 € | 2 038 |
| 26/09/2025 | 34 Rue Du Mas De Guillou 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 |
| 28/08/2025 | 1 Av Des Pres De Vabres 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 42 m² | 185 000 € | 4 405 |
| 29/07/2025 | 8 Rue Du Barry Du Temple 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 115 m² | 156 000 € | 1 357 |
| 15/07/2025 | 5121 Rue De La Tour De Jacques 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 05/05/2025 | 2 Rue Du Mas De Guillou 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 135 m² | 140 000 € | 1 037 |
| 24/04/2025 | 24 Rue Des Balses 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 52 m² | 45 000 € | 865 |
| 26/02/2025 | 3 Vc La Placette 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 60 m² | 19 000 € | 317 |
| 24/10/2024 | 20 Rue Du Mas De Guillou 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |
| 19/07/2024 | 18 Vc La Placette 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Appartement | 80 m² | 48 000 € | 600 |
| 05/06/2024 | 4 Pl Du Bouscaillou 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 88 m² | 265 050 € | 3 012 |
| 20/02/2024 | 2 Che De La Chaussee Haute 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 400 m² | 268 000 € | 670 |
| 11/01/2024 | 6 Rte De Luzencon 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 07/11/2023 | 9 Pl Du Levezou 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 155 m² | 250 000 € | 1 613 |