Signal Vente

Chemin de Sainte Adèle 12200 Villefranche-de-Rouergue

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 24 j)

A énergieA GESn° 2612E2341187I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé708 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 478 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 712 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation149 900 – 175 969 €
Soit1 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20256 Rue Paulin Marty 12200 Villefranche-de-RouergueMaison99 m²133 500 €1 348
27/08/20259034 Borie De Place Sud 12200 Villefranche-de-RouergueMaison82 m²149 000 €1 817
16/12/2024Pl Louis Fontanges 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement72 m²172 480 €2 396
15/11/202454 Che De Bel Air 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement70 m²257 000 €3 671
15/11/202454 Che De Bel Air 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement82 m²257 000 €3 134
09/10/20249006 A Le Tricot 12200 Villefranche-de-RouergueMaison147 m²190 000 €1 293
03/10/202433 Av Vincent Cibiel 12200 Villefranche-de-RouergueMaison119 m²70 000 €588
26/02/20247 Rue Emma Calve 12200 Villefranche-de-RouergueMaison94 m²82 604 €879
09/02/202456 Av Vincent Cibiel 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement110 m²120 000 €1 091
29/12/202383 Av Du Quercy 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement49 m²58 296 €1 190
13/12/20239 Che De Sainte Adele 12200 Villefranche-de-RouergueMaison85 m²140 000 €1 647