Signal Vente

48 Avenue de Laromiguiere 12300 Decazeville

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2612E2339718V

E énergie   B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface231 m²
Construction1947
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 795 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 974 €/m² à Decazeville (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 784 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation386 622 – 453 860 €
Soit1 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20259001 Cote Des Estaques 12300 DecazevilleMaison79 m²70 500 €892
25/11/202560 Rte De Nantuech 12300 DecazevilleMaison77 m²147 850 €1 920
25/11/202560 Rte De Nantuech 12300 DecazevilleMaison50 m²147 850 €2 957
08/08/202546 B Av Laromiguiere 12300 DecazevilleMaison30 m²120 400 €4 013
08/08/202546 Av Laromiguiere 12300 DecazevilleMaison74 m²120 400 €1 627
28/07/20252 Rue Camille Douls 12300 DecazevilleAppartement101 m²265 000 €2 624
28/07/20252 Rue Camille Douls 12300 DecazevilleAppartement107 m²265 000 €2 477
28/07/20252 Rue Camille Douls 12300 DecazevilleAppartement19 m²265 000 €13 947
28/07/20252 Rue Camille Douls 12300 DecazevilleAppartement38 m²265 000 €6 974
28/07/20252 Rue Camille Douls 12300 DecazevilleAppartement29 m²265 000 €9 138
08/07/2025480 Rte De Nantuech 12300 DecazevilleMaison139 m²150 000 €1 079
17/04/2025330 Rte De Nantuech 12300 DecazevilleMaison94 m²65 000 €691
14/02/2025280 Rte De Nantuech 12300 DecazevilleMaison89 m²121 300 €1 363
20/01/2025310 Av Maruejouls 12300 DecazevilleAppartement30 m²202 000 €6 733
20/01/2025310 Av Maruejouls 12300 DecazevilleAppartement37 m²202 000 €5 459