24 Avenue des Arcades 12000 Le Monastère
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2612E2334322H
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1959
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 108 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Le Monastère (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 720 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation174 055 – 204 326 €
Soit1 837 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 10 Rue Antoine Palous 12000 Le Monastère | Appartement | 89 m² | 181 000 € | 2 034 |
| 14/11/2025 | 16 Rue De La Comtesse Cecile 12000 Rodez | Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 21/10/2025 | 7 Bd Flaugergues 12000 Rodez | Appartement | 44 m² | 106 150 € | 2 413 |
| 17/10/2025 | 11 Bd Flaugergues 12000 Rodez | Appartement | 72 m² | 85 700 € | 1 190 |
| 07/10/2025 | 9 Rue Antoine Palous 12000 Le Monastère | Maison | 87 m² | 217 000 € | 2 494 |
| 04/09/2025 | 35 Av Des Arcades 12000 Le Monastère | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 29/08/2025 | 16 Av De L Abbaye 12000 Le Monastère | Maison | 72 m² | 129 000 € | 1 792 |
| 26/08/2025 | 43 Av Du Doc L Bonnefous 12000 Rodez | Maison | 67 m² | 116 000 € | 1 731 |
| 25/08/2025 | 19 Bd Flaugergues 12000 Rodez | Appartement | 66 m² | 135 000 € | 2 045 |
| 10/07/2025 | 47 Cote De Rodez 12000 Le Monastère | Appartement | 76 m² | 190 204 € | 2 503 |
| 08/07/2025 | 34 Av Du Doc L Bonnefous 12000 Rodez | Appartement | 66 m² | 128 080 € | 1 941 |
| 23/06/2025 | 15 Bd Flaugergues 12000 Rodez | Appartement | 30 m² | 122 000 € | 4 067 |
| 13/06/2025 | 22 Av De Millau 12000 Le Monastère | Appartement | 77 m² | 150 100 € | 1 949 |
| 06/06/2025 | 50 Rue De La Barriere 12000 Rodez | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 |
| 06/06/2025 | 82 Av De Montpellier 12000 Rodez | Appartement | 78 m² | 185 884 € | 2 383 |