Signal Vente

64 Avenue des Rosiers 12850 Onet-le-Château

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

E énergieE GESn° 2612E2326626H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 125 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 261 €/m² à Onet-le-Château (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 027 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 911 – 168 939 €
Soit2 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Des Coquelicots 12850 Onet-le-ChâteauMaison100 m²190 000 €1 900
18/12/202533 Bd Des Capucines 12850 Onet-le-ChâteauMaison104 m²171 814 €1 652
18/12/20253 B Rue Des Oeillets 12850 Onet-le-ChâteauAppartement72 m²181 018 €2 514
18/12/20253 B Rue Des Oeillets 12850 Onet-le-ChâteauAppartement30 m²75 200 €2 507
06/10/20253 B Rue Des Oeillets 12850 Onet-le-ChâteauAppartement70 m²160 000 €2 286
24/09/2025102 Av Des Rosiers 12850 Onet-le-ChâteauMaison73 m²141 500 €1 938
25/08/202522 Rue Des Tulipes 12850 Onet-le-ChâteauAppartement63 m²232 800 €3 695
25/08/202522 Rue Des Tulipes 12850 Onet-le-ChâteauAppartement85 m²232 800 €2 739
11/08/20251 Rue Des Oeillets 12850 Onet-le-ChâteauMaison144 m²173 600 €1 206
02/07/202561 Rue Des Marguerites 12850 Onet-le-ChâteauMaison90 m²218 000 €2 422
26/06/202576 B Rte De Severac 12850 Onet-le-ChâteauAppartement42 m²76 000 €1 810
22/05/20251 Rue Des Liserons 12850 Onet-le-ChâteauMaison84 m²148 257 €1 765
13/05/202563 Av Des Rosiers 12850 Onet-le-ChâteauMaison86 m²122 000 €1 419
17/04/202517 Rue Des Coquelicots 12850 Onet-le-ChâteauAppartement94 m²104 500 €1 112
27/03/202576 B Rte De Severac 12850 Onet-le-ChâteauAppartement34 m²68 000 €2 000