Signal Vente

12 Rue de la Combe-jolie 12440 La Salvetat-Peyralès

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

E énergieC GESn° 2612E2316990R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface128 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 724 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 840 €/m² à La Salvetat-Peyralès (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 520 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 344 – 234 013 €
Soit1 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/20251 Pl De L'eglise 12440 La Salvetat-PeyralèsMaison80 m²58 200 €728
30/07/20255692 Serons 12440 La Salvetat-PeyralèsMaison154 m²181 000 €1 175
18/06/202510 Pl De L'eglise 12440 La Salvetat-PeyralèsAppartement70 m²100 000 €1 429
18/06/202510 Pl De L'eglise 12440 La Salvetat-PeyralèsAppartement100 m²100 000 €1 000
17/06/20253 Rue De La Lande 12440 La Salvetat-PeyralèsMaison49 m²93 150 €1 901
28/03/20257 Che De La Lande 12440 La Salvetat-PeyralèsAppartement60 m²140 000 €2 333
28/03/20257 Che De La Lande 12440 La Salvetat-PeyralèsAppartement50 m²140 000 €2 800
03/10/202420 Rue De La Douve 12440 La Salvetat-PeyralèsMaison88 m²39 950 €454
30/08/20242 Pl De L'eglise 12440 La Salvetat-PeyralèsMaison80 m²11 000 €138
26/08/20241 Pl De L'eglise 12440 La Salvetat-PeyralèsMaison80 m²64 560 €807
11/04/20245 Rte De Rodez 12440 La Salvetat-PeyralèsMaison74 m²49 100 €664
21/02/20246 Rue De La Douve 12440 La Salvetat-PeyralèsMaison166 m²93 000 €560
13/02/202436 Rte De Carmaux 12440 La Salvetat-PeyralèsMaison43 m²105 000 €2 442
15/12/202312 Rue Du Tour De Ville 12440 La Salvetat-PeyralèsMaison78 m²138 000 €1 769