23 Rue des Sorbiers 12450 Luc-la-Primaube
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2612E2312645O
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1999
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 748 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Luc-la-Primaube (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 358 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 356 – 243 418 €
Soit2 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 7 Rue De La Mairie 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 63 m² | 190 000 € | 3 016 |
| 04/06/2025 | 59 Q La Barraque De Luc 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 175 m² | 429 000 € | 2 451 |
| 31/03/2025 | 6 Rue Des Chataigniers 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 73 m² | 220 450 € | 3 020 |
| 04/03/2025 | 2 Rue De La Mairie 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 29 m² | 60 000 € | 2 069 |
| 14/01/2025 | 5 Rue De La Mairie 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 14/01/2025 | 5 Rue De La Mairie 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 13/11/2024 | 65 Rue De La Barraque 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 109 m² | 83 300 € | 764 |
| 13/11/2024 | 65 Rue De La Barraque 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 31 m² | 83 300 € | 2 687 |
| 30/10/2024 | 7 Rue De La Mairie 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 04/10/2024 | 7 Rue De La Mairie 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 |
| 19/09/2024 | 7 Rue De La Mairie 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 43 m² | 123 520 € | 2 873 |
| 26/06/2024 | 11 Rue De La Mairie 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |