Signal Vente

7 Boulevard du Général Charles De Gaulle 12200 Villefranche-de-Rouergue

Appartement · étage 1 · 39 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieB GESn° 2612E2306416Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface39 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 182 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 565 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 421 – 108 495 €
Soit2 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Saint Jerome 12200 Villefranche-de-RouergueMaison71 m²30 100 €424
19/12/20255 Rue Saint Jerome 12200 Villefranche-de-RouergueMaison30 m²30 100 €1 003
17/12/20253 Imp Des Capucins 12200 Villefranche-de-RouergueMaison158 m²150 000 €949
16/12/20254 Rue De La Paix 12200 Villefranche-de-RouergueMaison100 m²60 000 €600
15/12/202510 Rue Etienne Cabrol 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement59 m²30 702 €520
05/12/202518 Rue Sainte Emilie De Rodat 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement83 m²184 800 €2 227
01/12/20253 Rue De La Lampe 12200 Villefranche-de-RouergueMaison90 m²20 000 €222
28/11/20252 B Pl De La Fontaine 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement62 m²80 570 €1 300
26/11/20251 T Rue Des Potiers 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement56 m²75 000 €1 339
25/11/20257 Rue Des Penitents Bleus 12200 Villefranche-de-RouergueMaison28 m²40 000 €1 429
14/11/202515 Rue Valadier 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement53 m²129 000 €2 434
14/11/202515 Rue Valadier 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement22 m²129 000 €5 864
14/11/202515 Rue Valadier 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement25 m²129 000 €5 160
31/10/202521 Rue Marcellin Fabre 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement70 m²113 340 €1 619
31/10/202521 Rue Marcellin Fabre 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement33 m²113 340 €3 435