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32 Rue de la République 12700 Capdenac-Gare

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2612E2280681E

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 745 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 721 €/m² à Capdenac-Gare (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 868 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation369 719 – 434 017 €
Soit3 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20256 Rue Victor Noir 12700 Capdenac-GareAppartement56 m²122 700 €2 191
28/11/202511 Rue Lamartine 12700 Capdenac-GareAppartement41 m²245 000 €5 976
28/11/202511 Rue Lamartine 12700 Capdenac-GareAppartement36 m²245 000 €6 806
28/11/202511 Rue Lamartine 12700 Capdenac-GareAppartement40 m²245 000 €6 125
28/11/202511 Rue Lamartine 12700 Capdenac-GareAppartement35 m²245 000 €7 000
30/10/20256 Rue Henri Wallon 12700 Capdenac-GareMaison72 m²106 500 €1 479
28/10/202516 Av Albert Thomas 12700 Capdenac-GareAppartement23 m²36 500 €1 587
27/10/202544 Av Gambetta 12700 Capdenac-GareAppartement76 m²107 950 €1 420
25/08/202528 Av Gambetta 12700 Capdenac-GareAppartement31 m²220 126 €7 101
25/08/202528 Av Gambetta 12700 Capdenac-GareAppartement75 m²220 126 €2 935
25/08/202528 Av Gambetta 12700 Capdenac-GareAppartement73 m²220 126 €3 015
02/08/202510 Rue Du Premier Mai 12700 Capdenac-GareMaison80 m²125 000 €1 563
30/07/202517 Rue Emile Maruejouls 12700 Capdenac-GareMaison68 m²180 000 €2 647
18/07/202547 Rue De La Republique 12700 Capdenac-GareAppartement77 m²115 000 €1 494
18/07/202547 Rue De La Republique 12700 Capdenac-GareAppartement14 m²115 000 €8 214