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23 Rue des Aubepines 12850 Onet-le-Château

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2612E2276265I

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1968
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 479 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 261 €/m² à Onet-le-Château (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 610 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 251 – 170 512 €
Soit2 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue Des Aubepines 12850 Onet-le-ChâteauMaison89 m²125 000 €1 404
22/10/202512 Rue Des Jonquilles 12850 Onet-le-ChâteauMaison71 m²185 000 €2 606
14/10/202526 Rue Des Iris 12850 Onet-le-ChâteauMaison99 m²170 000 €1 717
23/09/20254 Rue Des Jonquilles 12850 Onet-le-ChâteauMaison60 m²305 019 €5 084
04/09/20252 Rue Des Jonquilles 12850 Onet-le-ChâteauMaison109 m²137 500 €1 261
26/06/202576 B Rte De Severac 12850 Onet-le-ChâteauAppartement42 m²76 000 €1 810
06/06/202518 Rue Des Iris 12850 Onet-le-ChâteauMaison112 m²201 213 €1 797
27/03/202576 B Rte De Severac 12850 Onet-le-ChâteauAppartement34 m²68 000 €2 000
24/03/2025187 Rue Des Bleuets 12850 Onet-le-ChâteauMaison95 m²228 500 €2 405
17/03/202511 Av Des Mimosas 12850 Onet-le-ChâteauMaison71 m²100 000 €1 408
14/03/202522 Av Des Rosiers 12850 Onet-le-ChâteauMaison72 m²110 000 €1 528
23/12/202436 Rue Des Jonquilles 12850 Onet-le-ChâteauMaison71 m²154 000 €2 169
29/10/202424 Rue Des Iris 12850 Onet-le-ChâteauAppartement69 m²206 500 €2 993
29/10/202424 Rue Des Iris 12850 Onet-le-ChâteauAppartement48 m²206 500 €4 302
14/10/20247 Rue Du Stade 12850 Onet-le-ChâteauAppartement42 m²117 300 €2 793