7 Rue de la Saliège 12500 Espalion
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2612E2246330Z
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface153 m²
Constructionavant 1948
Consommation561 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 686 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Espalion (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 487 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation216 880 – 254 598 €
Soit1 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 3 Imp Du Porche 12500 Espalion | Maison | 144 m² | 86 000 € | 597 |