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Rue des Bains 12400 Saint-Affrique

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2612E2227265S

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Constructionaprès 2021
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé575 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Saint-Affrique (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 867 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation85 027 – 99 815 €
Soit2 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/2025392 Che Des Combes 12400 Saint-AffriqueMaison156 m²354 685 €2 274
23/10/2025324 Che Des Combes 12400 Saint-AffriqueMaison197 m²302 200 €1 534
20/08/2025130 Av Hippolyte Barascud 12400 Saint-AffriqueAppartement105 m²175 000 €1 667
10/06/2025741 Av Hippolyte Barascud 12400 Saint-AffriqueMaison84 m²120 000 €1 429
30/04/20259022 Les Combes 12400 Saint-AffriqueMaison33 m²95 000 €2 879
03/04/2025730 B Che Des Combes 12400 Saint-AffriqueMaison150 m²530 000 €3 533
09/02/20246 Rue Lamartine 12400 Saint-AffriqueAppartement47 m²71 300 €1 517
09/02/20246538 Av De Caylus 12400 Saint-AffriqueMaison110 m²260 600 €2 369
03/11/20239004 A Rue Des Bains 12400 Saint-AffriqueMaison270 m²307 300 €1 138