16 Rue Antoine Fanguin 12500 Espalion
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2612E2219333Q
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1948-1974
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 472 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Espalion (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 136 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation229 762 – 269 721 €
Soit1 954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 7 Rue Antoine Fanguin 12500 Espalion | Appartement | 42 m² | 95 000 € | 2 262 |
| 25/11/2025 | 100 Rue Jean Boudou 12500 Espalion | Maison | 105 m² | 259 150 € | 2 468 |
| 25/11/2025 | 1 Rue Du Soldat Paul Bertrand 12500 Espalion | Maison | 160 m² | 384 000 € | 2 400 |
| 24/11/2025 | 2 D Rue Jean Boudou 12500 Espalion | Appartement | 103 m² | 145 000 € | 1 408 |
| 18/11/2025 | 21 Av De Saint Come 12500 Espalion | Appartement | 117 m² | 160 000 € | 1 368 |
| 13/11/2025 | 2 D Rue Jean Boudou 12500 Espalion | Appartement | 103 m² | 160 000 € | 1 553 |
| 04/11/2025 | 21 Rte De Saint Come 12500 Espalion | Appartement | 75 m² | 149 000 € | 1 987 |
| 03/11/2025 | 3 Bd De Guizard 12500 Espalion | Appartement | 45 m² | 118 750 € | 2 639 |
| 13/10/2025 | 22 Rue Du Docteur Tremolieres 12500 Espalion | Appartement | 96 m² | 185 350 € | 1 931 |
| 13/10/2025 | 10 Av De Laguiole 12500 Espalion | Appartement | 92 m² | 148 350 € | 1 613 |
| 10/07/2025 | 16 Rue De La Grave 12500 Espalion | Appartement | 69 m² | 34 400 € | 499 |
| 25/04/2025 | 11 Rue Mejane 12500 Espalion | Appartement | 48 m² | 62 000 € | 1 292 |
| 27/03/2025 | 6552 Le College 12500 Espalion | Appartement | 66 m² | 97 000 € | 1 470 |
| 17/03/2025 | 6 Bd De Guizard 12500 Espalion | Appartement | 137 m² | 320 000 € | 2 336 |
| 10/03/2025 | 2 C Rue Jean Boudou 12500 Espalion | Appartement | 106 m² | 181 000 € | 1 708 |