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Chemin de la Boudoumie 12200 Villefranche-de-Rouergue

Appartement · étage 2 · 23 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

C énergieA GESn° 2612E2217131Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 870 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation56 920 – 66 820 €
Soit2 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Che De La Boudoumie 12200 Villefranche-de-RouergueMaison120 m²48 000 €400
05/12/202518 Rue Sainte Emilie De Rodat 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement83 m²184 800 €2 227
26/11/20251 T Rue Des Potiers 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement56 m²75 000 €1 339
17/09/202511 Rue Des Tourettes 12200 Villefranche-de-RouergueMaison101 m²316 500 €3 134
11/09/20251 Pl Jean Jaures 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement30 m²134 000 €4 467
11/09/20251 Pl Jean Jaures 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement59 m²134 000 €2 271
17/07/202513 Rue Mailhes 12200 Villefranche-de-RouergueMaison35 m²87 000 €2 486
17/07/202513 Rue Mailhes 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement80 m²87 000 €1 088
17/07/202513 Rue Mailhes 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement48 m²87 000 €1 813
23/06/202521 Rue Ste Emilie De Rodat 12200 Villefranche-de-RouergueMaison90 m²45 000 €500
26/05/20259 Av Du Quercy 12200 Villefranche-de-RouergueMaison69 m²24 034 €348
24/04/202524 Che De La Boudoumie 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement66 m²163 750 €2 481
07/04/20251 T Rue Des Potiers 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement66 m²83 703 €1 268
07/04/202530 Che De La Boudoumie 12200 Villefranche-de-RouergueMaison173 m²205 650 €1 189
12/03/20251 T Rue Des Potiers 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement82 m²100 000 €1 220