2 chemin du moulinet 12560 Saint-Laurent-d'Olt
Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2612E2213120R
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 709 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 370 €/m² à Saint-Laurent-d'Olt (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 762 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 299 – 209 307 €
Soit1 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 10 Rue Des Fonts 12560 Saint-Laurent-d'Olt | Maison | 102 m² | 49 350 € | 484 |
| 13/12/2024 | 5 Pl De L'eglise Saint Pierre 12560 Saint-Laurent-d'Olt | Maison | 94 m² | 35 000 € | 372 |
| 15/10/2024 | 6 Rue Des Fonts 12560 Saint-Laurent-d'Olt | Maison | 129 m² | 75 000 € | 581 |
| 26/09/2024 | 2 Rue De L'arrapadou 12560 Saint-Laurent-d'Olt | Maison | 60 m² | 24 750 € | 413 |
| 17/05/2024 | 7 Rue Des Fonts 12560 Saint-Laurent-d'Olt | Maison | 50 m² | 37 000 € | 740 |
| 10/10/2023 | 4 Rue Des Fonts 12560 Saint-Laurent-d'Olt | Maison | 111 m² | 142 500 € | 1 284 |