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1 Rue Marcel Briane 12500 Espalion

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2612E2202326N

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1977
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 265 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 579 €/m² à Espalion (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 745 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 205 – 145 806 €
Soit2 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20251 Rue Du Soldat Paul Bertrand 12500 EspalionMaison160 m²384 000 €2 400
13/11/202523 Rue Du Docteur Gabriac 12500 EspalionMaison36 m²107 000 €2 972
29/10/20258 Rue Du Docteur Gabriac 12500 EspalionMaison75 m²80 000 €1 067
24/04/202534 Rue Octave Portal 12500 EspalionMaison140 m²228 500 €1 632
27/01/202532 B Rue Du Docteur Tremolieres 12500 EspalionAppartement78 m²156 400 €2 005
20/11/202425 Bd De Guizard 12500 EspalionMaison130 m²90 000 €692
14/11/202433 Av D Estaing 12500 EspalionAppartement79 m²320 000 €4 051
14/11/202433 Av D Estaing 12500 EspalionAppartement80 m²320 000 €4 000
14/11/202433 Av D Estaing 12500 EspalionAppartement21 m²320 000 €15 238
14/11/202433 Av D Estaing 12500 EspalionAppartement50 m²320 000 €6 400
14/11/202433 Av D Estaing 12500 EspalionAppartement15 m²320 000 €21 333
14/11/202433 Av D Estaing 12500 EspalionAppartement47 m²320 000 €6 809
23/10/202438 Rue Octave Portal 12500 EspalionMaison74 m²90 000 €1 216
14/10/20249 Bd De Guizard 12500 EspalionAppartement69 m²182 000 €2 638
16/09/202432 B Rue Du Docteur Tremolieres 12500 EspalionAppartement69 m²115 500 €1 674