Signal Vente

64 Avenue Joseph Caylet 12200 Villefranche-de-Rouergue

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieD GESn° 2612E2186636B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface171 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 872 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 422 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 154 – 265 485 €
Soit1 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/05/202546 Av De La Maladrerie 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement75 m²250 000 €3 333
02/04/202566 Av Caylet 12200 Villefranche-de-RouergueMaison45 m²130 000 €2 889
02/04/202566 B Av De La Maladrerie 12200 Villefranche-de-RouergueMaison135 m²130 000 €963
10/03/202577 Av De Felix 12200 Villefranche-de-RouergueMaison86 m²170 000 €1 977
17/09/202480 Che Des Bedices 12200 Villefranche-de-RouergueMaison100 m²165 000 €1 650
13/04/2024162 Imp De La Source 12200 Villefranche-de-RouergueMaison98 m²152 000 €1 551
23/02/202438 Imp De La Source 12200 Villefranche-de-RouergueMaison88 m²110 000 €1 250
09/02/202454 Av Caylet 12200 Villefranche-de-RouergueMaison86 m²155 000 €1 802
25/10/202359 Av De Felix 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement80 m²122 600 €1 533
25/10/202359 Av De Felix 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement38 m²122 600 €3 226