3 Rue des Roseaux 12510 Olemps
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2612E2185428P
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2013-2021
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé706 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 534 €/m² à Olemps (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 962 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation100 245 – 117 679 €
Soit2 534 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 8 B Rue Des Sources 12510 Olemps | Appartement | 100 m² | 168 400 € | 1 684 |
| 02/07/2025 | 1 B Rue Des Sources 12510 Olemps | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 |
| 25/03/2025 | 22 Rue Des Joncs 12510 Olemps | Appartement | 49 m² | 140 000 € | 2 857 |
| 30/12/2024 | 1207 La Garrigue 12510 Olemps | Maison | 96 m² | 50 000 € | 521 |
| 29/11/2024 | 8 B Rue Des Sources 12510 Olemps | Appartement | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 18/03/2024 | 14 Rue Des Joncs 12510 Olemps | Appartement | 48 m² | 131 000 € | 2 729 |
| 08/12/2023 | 18 Rue Des Joncs 12510 Olemps | Appartement | 44 m² | 148 000 € | 3 364 |