22 Avenue de Fareyres 12300 Decazeville
Maison · 77 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j)
F énergieF GESn° 2612E2168603M
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | maison | – | 76 m² | F | F | 312 | 75 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 364 €/m² à Decazeville (62 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 240 Rte De Lestrade 12300 Decazeville | Appartement | 99 m² | 132 980 € | 1 343 |
| 05/08/2025 | 240 Rte De Lestrade 12300 Decazeville | Appartement | 37 m² | 132 980 € | 3 594 |
| 24/02/2025 | 105 Trepalou Village 12300 Decazeville | Maison | 192 m² | 131 000 € | 682 |
| 20/01/2025 | 310 Av Maruejouls 12300 Decazeville | Appartement | 35 m² | 202 000 € | 5 771 |
| 20/01/2025 | 310 Av Maruejouls 12300 Decazeville | Appartement | 36 m² | 202 000 € | 5 611 |
| 20/01/2025 | 310 Av Maruejouls 12300 Decazeville | Appartement | 41 m² | 202 000 € | 4 927 |
| 20/01/2025 | 310 Av Maruejouls 12300 Decazeville | Appartement | 30 m² | 202 000 € | 6 733 |
| 20/01/2025 | 310 Av Maruejouls 12300 Decazeville | Appartement | 37 m² | 202 000 € | 5 459 |
| 15/07/2024 | 42 Av De Fareyres 12300 Decazeville | Maison | 65 m² | 56 500 € | 869 |
| 28/06/2024 | 40 Av De Fareyres 12300 Decazeville | Maison | 65 m² | 62 500 € | 962 |
| 19/04/2024 | 55 Rte De Lestrade 12300 Decazeville | Maison | 114 m² | 155 000 € | 1 360 |