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30 Rue Victor Hugo 12700 Capdenac-Gare

Appartement · étage 1 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2612E2149112V

C énergie   A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1947
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé820 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 721 €/m² à Capdenac-Gare (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 375 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 825 – 155 925 €
Soit3 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202529 Rue Des Freres Reclus 12700 Capdenac-GareMaison115 m²127 000 €1 104
22/12/20254 Rue Du Docteur Henri Fournier 12700 Capdenac-GareMaison70 m²50 000 €714
18/12/202510 Rue Albert Andrieu 12700 Capdenac-GareMaison117 m²146 144 €1 249
05/12/20258 Rue Albert Andrieu 12700 Capdenac-GareMaison131 m²80 000 €611
01/12/20256 Rue Victor Noir 12700 Capdenac-GareAppartement56 m²122 700 €2 191
28/10/202516 Av Albert Thomas 12700 Capdenac-GareAppartement23 m²36 500 €1 587
27/10/202544 Av Gambetta 12700 Capdenac-GareAppartement76 m²107 950 €1 420
12/09/20255 Rue Des Freres Reclus 12700 Capdenac-GareMaison90 m²120 000 €1 333
27/08/202526 Rue Emile Maruejouls 12700 Capdenac-GareMaison75 m²110 000 €1 467
25/08/202528 Av Gambetta 12700 Capdenac-GareAppartement31 m²220 126 €7 101
25/08/202528 Av Gambetta 12700 Capdenac-GareAppartement75 m²220 126 €2 935
25/08/202528 Av Gambetta 12700 Capdenac-GareAppartement73 m²220 126 €3 015
30/07/202517 Rue Emile Maruejouls 12700 Capdenac-GareMaison68 m²180 000 €2 647
18/07/202547 Rue De La Republique 12700 Capdenac-GareAppartement77 m²115 000 €1 494
18/07/202547 Rue De La Republique 12700 Capdenac-GareAppartement14 m²115 000 €8 214