Signal Vente

7 Rue de la Grande Armée 12150 Sévérac d'Aveyron

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2612E2131385A

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface193 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 004 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 671 €/m² à Sévérac d'Aveyron (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 837 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation243 548 – 285 905 €
Soit1 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202520 Imp Bellevue 12150 Sévérac d'AveyronMaison135 m²215 000 €1 593
19/08/20256206 Rue Amaury De Severac 12150 Sévérac d'AveyronMaison74 m²47 000 €635
08/07/202520 Rue Des Douves 12150 Sévérac d'AveyronMaison210 m²307 600 €1 465
04/07/202513 Rue Latazou 12150 Sévérac d'AveyronAppartement42 m²70 000 €1 667
04/07/202513 Rue Latazou 12150 Sévérac d'AveyronAppartement65 m²70 000 €1 077
27/06/20256 Rue Gloriande De Themines 12150 Sévérac d'AveyronMaison96 m²92 000 €958
06/06/202521 Imp Bellevue 12150 Sévérac d'AveyronMaison84 m²155 000 €1 845
28/03/20254 Imp Des Causses 12150 Sévérac d'AveyronMaison141 m²259 800 €1 843
28/03/20251 Rue Gloriande De Themines 12150 Sévérac d'AveyronMaison60 m²60 000 €1 000
06/11/20243 Imp Des Causses 12150 Sévérac d'AveyronMaison97 m²189 000 €1 948
03/09/20245 Rue Latazou 12150 Sévérac d'AveyronMaison130 m²163 000 €1 254
31/07/202411 Rue Du Belvezet 12150 Sévérac d'AveyronMaison72 m²82 000 €1 139
14/06/202411 Rue De La Grande Armee 12150 Sévérac d'AveyronAppartement30 m²35 000 €1 167
14/06/202411 Rue De La Grande Armee 12150 Sévérac d'AveyronAppartement52 m²35 000 €673
22/04/20245 Rue Jordan Cathala 12150 Sévérac d'AveyronMaison40 m²21 050 €526