305 Route de Rodez 12330 Saint-Christophe-Vallon
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2612E2121464L
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 155 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 837 €/m² à Saint-Christophe-Vallon (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 572 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 366 – 143 647 €
Soit1 690 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 15 Imp Des Tilleuls 12330 Saint-Christophe-Vallon | Appartement | 52 m² | 113 100 € | 2 175 |
| 27/06/2025 | 16 Rue Des Chenes 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 59 m² | 158 000 € | 2 678 |
| 01/04/2025 | 18 Rue Des Chenes 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 96 m² | 234 350 € | 2 441 |
| 30/01/2025 | 7 Pl De L Eglise 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 51 m² | 90 000 € | 1 765 |
| 20/01/2025 | 2 Rte De Decazeville 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 |
| 05/11/2024 | 100 Imp Des Grillons 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 112 m² | 228 900 € | 2 044 |
| 06/08/2024 | 6 Imp Des Puits 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 141 m² | 277 200 € | 1 966 |
| 30/07/2024 | 15 Imp Des Tilleuls 12330 Saint-Christophe-Vallon | Appartement | 52 m² | 85 000 € | 1 635 |
| 07/05/2024 | 9 Imp Des Tilleuls 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 94 m² | 208 000 € | 2 213 |
| 12/02/2024 | 5490 Cantagrel 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 135 m² | 246 300 € | 1 824 |
| 06/11/2023 | 5038 A Saint Christophe 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 65 m² | 113 000 € | 1 738 |