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1 Rue Eugène Viala 12000 Rodez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2612E2113420B

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation511 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 514 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement0104 m²EE31251
10/08/2026appartement0108 m²EE28751
10/08/2026appartement036 m²DB20543
10/08/2026appartement031 m²DB26343
28/05/2026appartement026 m²EB30541
13/04/2026appartement0169 m²FE34048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 507 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation56 963 – 66 869 €
Soit2 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue Perie 12000 RodezAppartement76 m²147 850 €1 945
23/12/202511 Rue De La Bulliere 12000 RodezAppartement73 m²300 300 €4 114
23/12/202511 Rue De La Bulliere 12000 RodezAppartement85 m²300 300 €3 533
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement58 m²14 000 €241
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement40 m²14 000 €350
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement47 m²14 000 €298
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement50 m²14 000 €280
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement59 m²14 000 €237
25/11/202516 Rue De L Embergue 12000 RodezAppartement94 m²318 250 €3 386
25/11/202510 Rue Maurice Bompard 12000 RodezAppartement74 m²99 000 €1 338
17/11/20252 Rue Des Penitents Blancs 12000 RodezAppartement27 m²70 400 €2 607
31/10/202525 Rue Francois Mahoux 12000 RodezAppartement28 m²77 500 €2 768
30/10/20253 Rue Des Freres De Turenne 12000 RodezAppartement46 m²255 000 €5 543
30/10/20253 Rue Des Freres De Turenne 12000 RodezAppartement34 m²255 000 €7 500
29/10/20257 Rue Gayrard 12000 RodezAppartement16 m²26 800 €1 675