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33 Cité Cardaillac 12000 Rodez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2612E2096335Y

G énergie   G GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface28 m²
Construction1972
Consommation559 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 888 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 962 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation61 078 – 71 700 €
Soit2 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202531 Rue Cite Cardaillac 12000 RodezAppartement28 m²56 966 €2 035
26/11/202526 Rue Jean Moulin 12000 RodezMaison134 m²353 000 €2 634
06/11/20255 Imp Des Fus De Ste Radegonde 12000 RodezAppartement52 m²90 000 €1 731
16/06/202527 Rue Des Ondes 12000 RodezAppartement109 m²357 400 €3 279
13/06/202536 Rue Cite Cardaillac 12000 RodezAppartement81 m²140 150 €1 730
05/03/20254 Rue Cite Cardaillac 12000 RodezMaison83 m²147 808 €1 781
22/01/202513 Imp Des Fus De Ste Radegonde 12000 RodezMaison110 m²266 720 €2 425
16/01/202563 Rue Cite Cardaillac 12000 RodezAppartement82 m²113 200 €1 380
15/01/202525 Rue Cite Cardaillac 12000 RodezMaison140 m²294 000 €2 100
10/01/20251 Rue Du Prof Calmette 12000 RodezAppartement66 m²103 000 €1 561
10/01/202533 Rue Cite Cardaillac 12000 RodezAppartement58 m²83 000 €1 431
30/12/202428 Rue Des Ondes 12000 RodezAppartement90 m²271 166 €3 013
16/12/20247 Rue Henry Jaudon 12000 RodezMaison150 m²445 000 €2 967
11/12/202465 Rue Cite Cardaillac 12000 RodezAppartement111 m²171 500 €1 545
29/11/202414 Rue Cite Cardaillac 12000 RodezAppartement86 m²92 500 €1 076