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465 Route de Nantuech 12300 Decazeville

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2612E2090076F

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1974
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 959 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 364 €/m² à Decazeville (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 036 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 294 – 134 172 €
Soit1 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20259001 Cote Des Estaques 12300 DecazevilleMaison79 m²70 500 €892
25/11/202560 Rte De Nantuech 12300 DecazevilleMaison77 m²147 850 €1 920
25/11/202560 Rte De Nantuech 12300 DecazevilleMaison50 m²147 850 €2 957
14/11/202532 B Av Victor Hugo 12300 DecazevilleMaison84 m²60 000 €714
15/09/202526 D Av Victor Hugo 12300 DecazevilleAppartement88 m²99 000 €1 125
15/09/202526 D Av Victor Hugo 12300 DecazevilleAppartement119 m²99 000 €832
28/08/202530 B Av Victor Hugo 12300 DecazevilleAppartement76 m²52 000 €684
08/08/202546 B Av Laromiguiere 12300 DecazevilleMaison30 m²120 400 €4 013
08/08/202546 Av Laromiguiere 12300 DecazevilleMaison74 m²120 400 €1 627
28/07/20252 Rue Camille Douls 12300 DecazevilleAppartement101 m²265 000 €2 624
28/07/20252 Rue Camille Douls 12300 DecazevilleAppartement107 m²265 000 €2 477
28/07/20252 Rue Camille Douls 12300 DecazevilleAppartement19 m²265 000 €13 947
28/07/20252 Rue Camille Douls 12300 DecazevilleAppartement38 m²265 000 €6 974
28/07/20252 Rue Camille Douls 12300 DecazevilleAppartement29 m²265 000 €9 138
23/07/202541 Av Victor Hugo 12300 DecazevilleAppartement69 m²76 300 €1 106