Signal Vente

Carrefour Saint Eloi 12000 Rodez

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j)

D énergieD GESn° 2612E2053934D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface46 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 192 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement068 m²BA10861
01/09/2026appartement068 m²DB21551
25/08/2026appartement068 m²CA11251
26/07/2026appartement046 m²DD21251
11/05/2026appartement065 m²DB18641
05/11/2025appartement081 m²FF35951
24/09/2025appartement052 m²DD22336
14/08/2025appartement069 m²DD17236
24/07/2025appartement081 m²EE26844
15/07/2025appartement081 m²DD15136
14/07/2025appartement049 m²BA10836
07/07/2025appartement046 m²EE29444

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 353 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 112 – 138 653 €
Soit2 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259020 Vc Saint Eloi 12000 RodezAppartement50 m²82 500 €1 650
19/12/202564 Av De Bordeaux 12000 RodezAppartement82 m²137 750 €1 680
19/12/20259021 Vc Saint Eloi 12000 RodezAppartement51 m²90 000 €1 765
17/12/202564 Av De Bordeaux 12000 RodezAppartement82 m²10 400 €127
31/10/20259002 Bd Paul Ramadier 12000 RodezAppartement44 m²111 000 €2 523
01/10/202552 Av Du 8 Mai 1945 12000 RodezAppartement70 m²85 600 €1 223
19/09/20259020 Vc Saint Eloi 12000 RodezAppartement81 m²118 300 €1 460
05/09/20259021 Vc Saint Eloi 12000 RodezAppartement51 m²90 000 €1 765
25/08/20259020 Vc Saint Eloi 12000 RodezAppartement68 m²75 000 €1 103
07/08/20259020 Vc Saint Eloi 12000 RodezAppartement45 m²67 650 €1 503
17/07/202564 Av De Bordeaux 12000 RodezAppartement70 m²138 040 €1 972
30/06/20259021 Vc Saint Eloi 12000 RodezAppartement33 m²83 000 €2 515
19/05/202546 Av De Bordeaux 12000 RodezAppartement42 m²47 000 €1 119
09/04/202568 Av De Bordeaux 12000 RodezAppartement52 m²83 000 €1 596
07/04/20259002 Bd Paul Ramadier 12000 RodezAppartement44 m²82 000 €1 864