Signal Vente

30d Avenue de Rodez 12300 Decazeville

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2612E2046097S

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionaprès 2021
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 057 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 364 €/m² à Decazeville (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 433 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation83 199 – 97 668 €
Soit1 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/2025315 Che De La Lindardie 12300 DecazevilleMaison80 m²100 000 €1 250
21/02/202526 Av De Rodez 12300 DecazevilleAppartement69 m²56 000 €812
21/02/202526 Av De Rodez 12300 DecazevilleAppartement42 m²56 000 €1 333
21/02/202526 Av De Rodez 12300 DecazevilleAppartement78 m²56 000 €718
21/02/202526 Av De Rodez 12300 DecazevilleAppartement50 m²56 000 €1 120
16/12/202428 Av De Rodez 12300 DecazevilleMaison80 m²74 000 €925
20/09/20249006 La Buscalie Haute 12110 AubinMaison112 m²125 700 €1 122
18/06/202422 Av De Rodez 12300 DecazevilleAppartement66 m²77 500 €1 174
18/06/202422 Av De Rodez 12300 DecazevilleAppartement53 m²77 500 €1 462