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28 Rue Henry Jaudon 12000 Rodez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2612E2038694Z

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation500 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 252 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 711 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 801 – 104 245 €
Soit2 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202531 Rue Cite Cardaillac 12000 RodezAppartement28 m²56 966 €2 035
26/11/202526 Rue Jean Moulin 12000 RodezMaison134 m²353 000 €2 634
10/01/202533 Rue Cite Cardaillac 12000 RodezAppartement58 m²83 000 €1 431
16/12/20247 Rue Henry Jaudon 12000 RodezMaison150 m²445 000 €2 967
24/09/202435 Rue Cite Cardaillac 12000 RodezAppartement58 m²126 330 €2 178
16/09/202431 Rue Cite Cardaillac 12000 RodezAppartement28 m²53 400 €1 907
08/04/202431 Rue Cite Cardaillac 12000 RodezAppartement58 m²110 000 €1 897