75 Rue Prosper Alfaric 12300 Decazeville
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2612E1974292Z
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 942 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 364 €/m² à Decazeville (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 772 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 002 – 166 698 €
Soit1 255 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 9001 Cote Des Estaques 12300 Decazeville | Maison | 79 m² | 70 500 € | 892 |
| 24/02/2025 | 105 Trepalou Village 12300 Decazeville | Maison | 192 m² | 131 000 € | 682 |
| 06/01/2025 | 730 B Rte De Nantuech 12300 Decazeville | Maison | 48 m² | 92 200 € | 1 921 |
| 06/01/2025 | 730 Rte De Nantuech 12300 Decazeville | Maison | 123 m² | 92 200 € | 750 |
| 19/04/2024 | 375 Cote Des Estaques 12300 Decazeville | Maison | 64 m² | 75 000 € | 1 172 |
| 22/02/2024 | 185 Cote Des Estaques 12300 Decazeville | Maison | 63 m² | 48 000 € | 762 |