Signal Vente

70 Square Al Garric 12300 Livinhac-le-Haut

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

D énergieD GESn° 2612E1973346P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 118 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026maison082 m²DD22945

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 279 €/m² à Livinhac-le-Haut (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 479 – 109 736 €
Soit1 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202539 Imp Des Fauvettes 12300 Livinhac-le-HautMaison85 m²70 004 €824
12/09/202524 Rue Des Chardonnerets 12300 Livinhac-le-HautMaison69 m²90 000 €1 304
22/08/202540 Rue De L'egalite 12300 Livinhac-le-HautMaison52 m²56 000 €1 077
08/04/202568 Rue Du Huit Mai 12300 Livinhac-le-HautMaison67 m²115 000 €1 716
06/03/202514 Rue Des Chardonnerets 12300 Livinhac-le-HautMaison94 m²85 500 €910
20/12/202411 Imp Des Lilas 12300 Livinhac-le-HautMaison93 m²125 000 €1 344
09/12/202474 Rue Du Huit Mai 12300 Livinhac-le-HautMaison82 m²119 500 €1 457
10/09/20245 Lot Les Esplagnes 12300 Livinhac-le-HautMaison90 m²161 500 €1 794
03/09/202479 Imp Des Acacias 12300 Livinhac-le-HautMaison67 m²92 000 €1 373
27/08/2024145 Pl Du Quatorze Juin 12300 Livinhac-le-HautMaison119 m²130 000 €1 092
24/06/202487 Imp Des Acacias 12300 Livinhac-le-HautMaison220 m²127 000 €577
12/06/20244 Av Pierre Laromiguiere 12300 Livinhac-le-HautMaison102 m²109 000 €1 069
29/04/2024166 Rue De La Republique 12300 Livinhac-le-HautMaison82 m²25 000 €305
24/04/2024130 Rue De La Republique 12300 Livinhac-le-HautMaison106 m²100 000 €943
13/10/2023159 Rue Louis Panassie 12300 Livinhac-le-HautMaison66 m²88 000 €1 333