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35 Rue de la Montagne 12300 Decazeville

Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2612E1953737K

C énergie   A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1947
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé689 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 974 €/m² à Decazeville (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 248 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation66 469 – 78 028 €
Soit1 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202525 Rue De La Montagne 12300 DecazevilleMaison80 m²86 000 €1 075
26/11/20251 Pl Wilson 12300 DecazevilleAppartement45 m²75 000 €1 667
26/11/20251 Pl Wilson 12300 DecazevilleAppartement74 m²75 000 €1 014
22/10/202560 Pl Wilson 12300 DecazevilleAppartement75 m²86 500 €1 153
21/07/202523 B Rue Lassalle 12300 DecazevilleAppartement25 m²55 000 €2 200
21/07/202523 B Rue Lassalle 12300 DecazevilleAppartement39 m²55 000 €1 410
21/05/202513 Rue De La Montagne 12300 DecazevilleMaison91 m²78 767 €866
06/05/20259021 Vialarels 12300 DecazevilleMaison72 m²48 750 €677
19/03/202512 Pl Decazes 12300 DecazevilleAppartement84 m²47 500 €565
28/02/202515 B Rue Lassalle 12300 DecazevilleMaison66 m²30 000 €455
18/02/202551 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement70 m²104 000 €1 486
18/02/202551 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement99 m²104 000 €1 051
18/02/202551 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement60 m²104 000 €1 733
18/02/202551 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement69 m²104 000 €1 507
18/02/202551 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement59 m²104 000 €1 763