8 Lotissement le Clos de Lea 4 12630 Montrozier
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2612E1928535C
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction2013-2021
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé749 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Montrozier (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 810 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation167 549 – 196 688 €
Soit1 829 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Lot Le Hameau Du Causse 2 12630 Montrozier | Maison | 163 m² | 281 299 € | 1 726 |
| 15/10/2025 | 4 Lot Helios V 12630 Montrozier | Maison | 138 m² | 355 000 € | 2 572 |
| 26/08/2025 | 6 Lot Helios V 12630 Montrozier | Maison | 132 m² | 310 500 € | 2 352 |