Signal Vente

6 Rue des Caussenus 12740 Sébazac-Concourès

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2612E1898165A

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1975
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 475 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 339 €/m² à Sébazac-Concourès (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 680 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation237 568 – 278 884 €
Soit2 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/202532 Rue Frederic Mistral 12740 Sébazac-ConcourèsMaison80 m²155 485 €1 944
05/06/202534 Rue Frederic Mistral 12740 Sébazac-ConcourèsMaison93 m²165 000 €1 774
12/05/20251 Rue Du Soleil Levant 12740 Sébazac-ConcourèsMaison83 m²185 930 €2 240
07/03/202548 Imp Des Caussenus 12740 Sébazac-ConcourèsMaison88 m²180 000 €2 045
03/02/20252 Rue Des Causses Fleuris 12740 Sébazac-ConcourèsMaison105 m²249 433 €2 376
25/07/20245 Imp Du Levant 12740 Sébazac-ConcourèsMaison85 m²229 460 €2 700
18/06/202410 Rue Des Caussenus 12740 Sébazac-ConcourèsMaison140 m²265 000 €1 893
26/04/20243 Rue Du Levant 12740 Sébazac-ConcourèsMaison79 m²169 700 €2 148
21/03/202454 Rue Frederic Mistral 12740 Sébazac-ConcourèsMaison93 m²219 970 €2 365
19/02/202411 Rue Du Levant 12740 Sébazac-ConcourèsMaison77 m²141 400 €1 836
15/01/20245025 Rte D Argent 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement75 m²422 756 €5 637
12/01/20244 Pl Des Tilleuls 12740 Sébazac-ConcourèsMaison93 m²120 000 €1 290