16 Rue François Cabrol 12000 Rodez
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2612E1853268F
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface616 m²
Constructionavant 1948
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé21 817 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 276 €/m² à Rodez (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 401 106 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 121 445 – 1 316 479 €
Soit1 980 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Perie 12000 Rodez | Appartement | 76 m² | 147 850 € | 1 945 |
| 19/12/2025 | 17 Rue Du Touat 12000 Rodez | Appartement | 58 m² | 14 000 € | 241 |
| 19/12/2025 | 17 Rue Du Touat 12000 Rodez | Appartement | 40 m² | 14 000 € | 350 |
| 19/12/2025 | 17 Rue Du Touat 12000 Rodez | Appartement | 47 m² | 14 000 € | 298 |
| 19/12/2025 | 17 Rue Du Touat 12000 Rodez | Appartement | 50 m² | 14 000 € | 280 |
| 19/12/2025 | 17 Rue Du Touat 12000 Rodez | Appartement | 59 m² | 14 000 € | 237 |
| 11/12/2025 | 16 Rue Sarrus 12000 Rodez | Appartement | 60 m² | 88 410 € | 1 474 |
| 02/12/2025 | 13 Bd Francois Fabie 12000 Rodez | Appartement | 330 m² | 1 564 000 € | 4 739 |
| 02/12/2025 | 13 Bd Francois Fabie 12000 Rodez | Appartement | 332 m² | 1 564 000 € | 4 711 |
| 02/12/2025 | 13 Bd Francois Fabie 12000 Rodez | Appartement | 62 m² | 1 564 000 € | 25 226 |
| 27/11/2025 | 1 Rue Andre Boyer 12000 Rodez | Appartement | 69 m² | 220 600 € | 3 197 |
| 17/11/2025 | 2 Rue Des Penitents Blancs 12000 Rodez | Appartement | 27 m² | 70 400 € | 2 607 |
| 04/11/2025 | 16 Rue Sarrus 12000 Rodez | Appartement | 89 m² | 144 650 € | 1 625 |
| 29/10/2025 | 21 Rue Du Bal 12000 Rodez | Appartement | 20 m² | 62 500 € | 3 125 |
| 29/10/2025 | 7 Rue Gayrard 12000 Rodez | Appartement | 18 m² | 26 800 € | 1 489 |