7 Avenue du 8 Mai 1945 12300 Decazeville
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2612E1824793A
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1950
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 806 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 364 €/m² à Decazeville (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 848 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 523 – 105 092 €
Soit1 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 269 Av Du Huit Mai 12300 Decazeville | Maison | 82 m² | 93 000 € | 1 134 |
| 18/04/2025 | 9025 Le Saillenc Haut 12300 Decazeville | Maison | 97 m² | 166 800 € | 1 720 |
| 03/04/2025 | 165 Che De Conquet 12300 Decazeville | Maison | 106 m² | 131 250 € | 1 238 |
| 16/01/2025 | 130 Che Du Boutigou 12300 Decazeville | Maison | 65 m² | 118 500 € | 1 823 |
| 03/01/2025 | 55 Rte Du Puech 12300 Decazeville | Maison | 60 m² | 87 400 € | 1 457 |
| 21/11/2024 | 10 Che De Conquet 12300 Decazeville | Maison | 102 m² | 30 000 € | 294 |
| 20/09/2024 | 175 Rue Eugene Viala 12300 Decazeville | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 |
| 06/06/2024 | 225 Rue Eugene Viala 12300 Decazeville | Maison | 99 m² | 105 000 € | 1 061 |
| 15/04/2024 | 1180 Cote Des Estaques 12300 Decazeville | Maison | 70 m² | 79 280 € | 1 133 |
| 08/03/2024 | 150 Rte De Flagnac 12300 Decazeville | Maison | 141 m² | 77 000 € | 546 |
| 04/12/2023 | 300 Rte De Saint Roch 12300 Decazeville | Maison | 130 m² | 155 000 € | 1 192 |