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5 Rue Émile Zola 12700 Capdenac-Gare

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2612E1734601C

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1964
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 294 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 721 €/m² à Capdenac-Gare (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 237 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 080 – 212 572 €
Soit3 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20259023 Les Taillades 12700 Capdenac-GareMaison165 m²200 000 €1 212
27/08/20256258 F Les Taillades 12700 Capdenac-GareMaison95 m²146 000 €1 537
02/08/202510 Rue Du Premier Mai 12700 Capdenac-GareMaison80 m²125 000 €1 563
28/07/202539 Av Pasteur 12700 Capdenac-GareAppartement25 m²174 533 €6 981
28/07/202539 Av Pasteur 12700 Capdenac-GareAppartement46 m²174 533 €3 794
28/07/202539 Av Pasteur 12700 Capdenac-GareAppartement28 m²174 533 €6 233
28/07/202539 Av Pasteur 12700 Capdenac-GareAppartement29 m²174 533 €6 018
28/07/202539 Av Pasteur 12700 Capdenac-GareAppartement40 m²174 533 €4 363
25/07/202511 Rue Du Quartier Bonnet 12700 Capdenac-GareMaison66 m²100 000 €1 515
12/03/20253 Rue Du Premier Mai 12700 Capdenac-GareMaison94 m²138 800 €1 477
27/12/20248 Rue Joseph Fabre 12700 Capdenac-GareMaison130 m²129 000 €992
16/12/202420 Av Pasteur 12700 Capdenac-GareMaison73 m²90 000 €1 233
15/10/202410 Rue Arsene Lugan 12700 Capdenac-GareAppartement86 m²145 000 €1 686
15/10/202410 Rue Arsene Lugan 12700 Capdenac-GareAppartement81 m²145 000 €1 790
15/10/202410 Rue Arsene Lugan 12700 Capdenac-GareAppartement60 m²145 000 €2 417