109 Impasse du Planol 12450 Flavin
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2612E1712902N
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1976
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 276 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 111 €/m² à Flavin (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 655 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 609 – 220 236 €
Soit1 942 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 28 Rue Des Sources 12450 Flavin | Maison | 20 m² | 210 000 € | 10 500 |
| 31/12/2025 | 28 Rue Des Sources 12450 Flavin | Maison | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 31/12/2025 | 28 Rue Des Sources 12450 Flavin | Maison | 40 m² | 210 000 € | 5 250 |
| 24/11/2025 | 152 Rte De Rodez 12450 Flavin | Maison | 83 m² | 223 110 € | 2 688 |
| 17/11/2025 | 164 Rue Du Couvent 12450 Flavin | Maison | 91 m² | 161 000 € | 1 769 |
| 07/10/2025 | 54 Rue Croix De Laumet 12450 Flavin | Maison | 133 m² | 240 000 € | 1 805 |
| 25/08/2025 | 79 Rue Du Couvent 12450 Flavin | Maison | 63 m² | 79 000 € | 1 254 |
| 13/03/2025 | 373 Rte De Rodez 12450 Flavin | Maison | 240 m² | 82 500 € | 344 |
| 22/07/2024 | 2063 Rte De Montpellier 12450 Flavin | Appartement | 40 m² | 54 750 € | 1 369 |
| 22/02/2024 | 9 Cite De La Landette 12450 Flavin | Maison | 90 m² | 196 650 € | 2 185 |