67 Avenue Pasteur 12700 Capdenac-Gare
Maison · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2612E1680626D
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1947
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 716 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Capdenac-Gare (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 651 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 791 – 164 102 €
Soit1 474 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 74 Av Pasteur 12700 Capdenac-Gare | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 28/07/2025 | 39 Av Pasteur 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 25 m² | 174 533 € | 6 981 |
| 28/07/2025 | 39 Av Pasteur 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 46 m² | 174 533 € | 3 794 |
| 28/07/2025 | 39 Av Pasteur 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 28 m² | 174 533 € | 6 233 |
| 28/07/2025 | 39 Av Pasteur 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 29 m² | 174 533 € | 6 018 |
| 28/07/2025 | 39 Av Pasteur 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 40 m² | 174 533 € | 4 363 |
| 10/01/2025 | 61 Av Pasteur 12700 Capdenac-Gare | Maison | 100 m² | 162 000 € | 1 620 |
| 28/10/2024 | 62 Av Pasteur 12700 Capdenac-Gare | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 08/07/2024 | 44 Av Pasteur 12700 Capdenac-Gare | Maison | 135 m² | 108 000 € | 800 |
| 17/05/2024 | 42 Av Pasteur 12700 Capdenac-Gare | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 |
| 22/12/2023 | 52 Av Pasteur 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 120 m² | 75 000 € | 625 |
| 22/12/2023 | 52 Av Pasteur 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| 27/10/2023 | 25 Rue Du Quartier Bonnet 12700 Capdenac-Gare | Maison | 59 m² | 76 000 € | 1 288 |