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7 Rue du Professeur Calmette 12000 Rodez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2612E1679573Q

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 506 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 447 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 230 – 170 488 €
Soit2 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Av Des Fus De Ste Radegonde 12000 RodezAppartement33 m²83 880 €2 542
24/12/20251 Av Des Fus De Ste Radegonde 12000 RodezAppartement105 m²127 000 €1 210
23/12/202511 Av Durand De Gros 12000 RodezAppartement73 m²153 200 €2 099
19/12/202531 Rue Cite Cardaillac 12000 RodezAppartement28 m²56 966 €2 035
19/12/202533 Rue De La Chapelle 12000 RodezMaison103 m²178 650 €1 734
28/11/20252 Av Des Fus De Ste Radegonde 12000 RodezAppartement63 m²81 250 €1 290
06/11/20255 Imp Des Fus De Ste Radegonde 12000 RodezAppartement52 m²90 000 €1 731
03/11/202512 Rue De La Penderie 12000 RodezAppartement93 m²138 377 €1 488
29/09/20255 Rue De La Penderie 12000 RodezAppartement36 m²74 000 €2 056
29/08/20253 Av Durand De Gros 12000 RodezAppartement31 m²68 000 €2 194
18/08/20251 C Rue Saint Martin Des Pres 12000 RodezAppartement89 m²209 250 €2 351
08/08/202518 Av Des Fus De Ste Radegonde 12000 RodezAppartement82 m²82 500 €1 006
08/08/202537 Rue Du Prof Calmette 12000 RodezAppartement13 m²21 000 €1 615
16/07/20251 Av Des Fus De Ste Radegonde 12000 RodezAppartement58 m²153 100 €2 640
09/07/20253 Av Durand De Gros 12000 RodezAppartement25 m²47 000 €1 880