Signal Vente

12 Rue du Clos Fleuri 12150 Sévérac d'Aveyron

Maison · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2612E1678187I

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1978
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 000 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 671 €/m² à Sévérac d'Aveyron (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 737 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 652 – 146 331 €
Soit1 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202521 Av De Paris 12150 Sévérac d'AveyronAppartement58 m²56 000 €966
02/12/202521 Av De Paris 12150 Sévérac d'AveyronAppartement68 m²56 000 €824
16/09/202521 Av De Paris 12150 Sévérac d'AveyronAppartement68 m²75 000 €1 103
09/09/202521 Av De Paris 12150 Sévérac d'AveyronAppartement58 m²84 100 €1 450
18/07/20257 Av De Paris 12150 Sévérac d'AveyronAppartement52 m²149 000 €2 865
22/04/202530 Av Pasteur 12150 Sévérac d'AveyronMaison77 m²160 000 €2 078
13/01/202513 Rue Frederic Mistral 12150 Sévérac d'AveyronMaison72 m²135 000 €1 875
17/12/20241 Rue Alsace Lorraine 12150 Sévérac d'AveyronMaison98 m²197 000 €2 010
01/10/202421 Av De Paris 12150 Sévérac d'AveyronAppartement47 m²48 350 €1 029
09/09/202432 Av Pasteur 12150 Sévérac d'AveyronAppartement96 m²140 000 €1 458
09/09/202432 Av Pasteur 12150 Sévérac d'AveyronAppartement45 m²140 000 €3 111
09/09/202432 Av Pasteur 12150 Sévérac d'AveyronAppartement50 m²140 000 €2 800
21/08/20243 Rue Du Clos Fleuri 12150 Sévérac d'AveyronMaison73 m²222 450 €3 047
07/06/202410 Av De Paris 12150 Sévérac d'AveyronMaison60 m²92 500 €1 542
24/04/20246 Av Marie Curie 12150 Sévérac d'AveyronAppartement48 m²38 000 €792