16 Avenue de Decazeville 12300 Firmi
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2612E1646249Y
E énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1950
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 549 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Firmi (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 483 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 591 – 115 737 €
Soit1 262 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 1 Cite De La Forezie 12300 Firmi | Maison | 76 m² | 76 300 € | 1 004 |
| 29/04/2025 | 15 Rue Du Bassin 12300 Firmi | Maison | 90 m² | 133 800 € | 1 487 |
| 07/02/2025 | 16 Pl Irenee Quintard 12300 Firmi | Appartement | 87 m² | 114 000 € | 1 310 |
| 03/02/2025 | 21 Av Allende 12300 Firmi | Maison | 89 m² | 157 850 € | 1 774 |
| 02/12/2024 | 34 Rue Paul Gauguin 12300 Firmi | Maison | 98 m² | 128 800 € | 1 314 |
| 25/11/2024 | 28 Rue Paul Gauguin 12300 Firmi | Maison | 78 m² | 155 000 € | 1 987 |
| 25/11/2024 | 20 Rue De Borredon 12300 Firmi | Maison | 78 m² | 107 000 € | 1 372 |
| 28/10/2024 | 16 Pl Irenee Quintard 12300 Firmi | Appartement | 86 m² | 55 000 € | 640 |
| 17/09/2024 | 4 Pl De L Hotel De Ville 12300 Firmi | Appartement | 50 m² | 155 530 € | 3 111 |
| 30/08/2024 | 16 Pl Irenee Quintard 12300 Firmi | Appartement | 77 m² | 107 000 € | 1 390 |
| 25/06/2024 | 11 Av De Decazeville 12300 Firmi | Maison | 73 m² | 92 000 € | 1 260 |
| 07/11/2023 | 16 Av De Decazeville 12300 Firmi | Maison | 90 m² | 132 800 € | 1 476 |