Signal Vente

21 Rue de Miramont 12300 Decazeville

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

G énergieG GESn° 2612E1637741S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation556 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 595 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 364 €/m² à Decazeville (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 932 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation64 827 – 76 101 €
Soit1 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202525 Rue De La Montagne 12300 DecazevilleMaison80 m²86 000 €1 075
24/06/202555 Rue De Miramont 12300 DecazevilleAppartement74 m²100 000 €1 351
21/05/202513 Rue De La Montagne 12300 DecazevilleMaison91 m²78 767 €866
28/02/202515 B Rue Lassalle 12300 DecazevilleMaison66 m²30 000 €455
19/12/20247 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement44 m²76 000 €1 727
19/12/20247 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement48 m²76 000 €1 583
09/09/202449 Rue De Miramont 12300 DecazevilleMaison110 m²25 000 €227
05/07/202429 Rue De Miramont 12300 DecazevilleMaison110 m²60 000 €545
23/04/2024375 Rte De Vialarels 12300 DecazevilleMaison68 m²55 000 €809
02/04/202417 Rue Lassalle 12300 DecazevilleMaison148 m²121 100 €818
05/03/202429 Rue De Miramont 12300 DecazevilleMaison110 m²32 000 €291
05/01/202455 Rue De Miramont 12300 DecazevilleAppartement74 m²50 000 €676