3 Rue Chanteclair 12450 Luc-la-Primaube
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2612E1622996P
D énergie B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface162 m²
Construction1955
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 150 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 287 €/m² à Luc-la-Primaube (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 494 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation330 629 – 388 130 €
Soit2 218 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Imp De L'horizon 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 103 m² | 277 300 € | 2 692 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Cassiopee 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 61 m² | 165 000 € | 2 705 |
| 05/12/2025 | 3 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 82 m² | 219 500 € | 2 677 |
| 04/12/2025 | 8 Imp De L'horizon 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 163 m² | 324 302 € | 1 990 |
| 14/11/2025 | 30 Av De Rodez 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 69 m² | 185 700 € | 2 691 |
| 07/11/2025 | 9 Rue Francois Fabie 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 14/08/2025 | 3 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 22 m² | 54 000 € | 2 455 |
| 24/07/2025 | 10 Rue Antares 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 44 m² | 105 410 € | 2 396 |
| 17/07/2025 | 8 Rue Cassiopee 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 36 m² | 73 000 € | 2 028 |
| 20/06/2025 | 1 Rue Des Bucherons 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 59 m² | 107 310 € | 1 819 |
| 19/06/2025 | 7 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 67 m² | 213 900 € | 3 193 |
| 30/04/2025 | 19 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 168 m² | 240 250 € | 1 430 |
| 19/03/2025 | 2 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 |
| 19/02/2025 | 10 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 120 m² | 187 850 € | 1 565 |
| 27/12/2024 | 3 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 30 m² | 79 000 € | 2 633 |