707 Rue des Alars 12510 Druelle Balsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2612E1608888Z
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 090 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Druelle Balsac (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 049 – 295 884 €
Soit2 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 695 Rue Des Alars 12510 Druelle Balsac | Maison | 164 m² | 254 800 € | 1 554 |
| 02/09/2024 | 596 Rue Des Alars 12510 Druelle Balsac | Maison | 160 m² | 156 000 € | 975 |