1354 Avenue du Rouergue 12350 Lanuéjouls
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2612E1593206V
G énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface113 m²
Construction1966
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 214 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 529 €/m² à Lanuéjouls (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 777 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 343 – 153 011 €
Soit1 254 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 1105 Av Du Rouergue 12350 Lanuéjouls | Appartement | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 30/08/2024 | 70 Imp Des Hibiscus 12350 Lanuéjouls | Maison | 80 m² | 124 000 € | 1 550 |
| 20/06/2024 | 1105 Av Du Rouergue 12350 Lanuéjouls | Appartement | 47 m² | 88 500 € | 1 883 |
| 21/05/2024 | 1105 Av Du Rouergue 12350 Lanuéjouls | Appartement | 45 m² | 81 000 € | 1 800 |
| 24/11/2023 | 70 Imp Des Hibiscus 12350 Lanuéjouls | Maison | 80 m² | 93 000 € | 1 163 |