10 Cote de Ruau 12110 Aubin
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2612E1591915E
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1959
Consommation558 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 350 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 075 €/m² à Aubin (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen49 128 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation37 062 – 43 507 €
Soit882 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Cote De Ruau 12110 Aubin | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 |
| 22/10/2025 | 9232 Ruau Bas 12110 Aubin | Maison | 140 m² | 213 800 € | 1 527 |
| 04/06/2025 | 8 Cite De Ruau 12110 Aubin | Maison | 45 m² | 76 300 € | 1 696 |
| 30/04/2025 | 9026 Ruau 12110 Aubin | Maison | 84 m² | 50 000 € | 595 |
| 03/05/2024 | 21 Rte De Tramont 12110 Aubin | Maison | 95 m² | 136 000 € | 1 432 |
| 08/03/2024 | 9205 Ruau 12110 Aubin | Maison | 115 m² | 148 200 € | 1 289 |